Le marché immobilier des Canaries a récemment connu un net déclin, selon un nouveau rapport publié par l’Institut National de Statistique (INE). En juillet, les ventes de biens immobiliers dans cet archipel pittoresque ont chuté de manière significative, de l’ordre de 18,25 % par rapport au même mois de l’année précédente. Cette baisse dépasse la moyenne nationale de 10,53 %. Dans cet article, nous examinerons de près les données et les implications de cette tendance alarmante.
Une Baisse Prononcée des Ventes Immobilières
Les statistiques de l’INE indiquent que le marché immobilier des Canaries a enregistré une baisse de 18,25 % des ventes en juillet par rapport à l’année précédente. Cette chute est encore plus marquée si l’on compare le mois de juillet à celui précédent, avec une diminution de 23,04 %. Cette tendance négative contraste avec la moyenne nationale, qui enregistre une baisse de 10,53 %.
Détails des Transactions Immobilières
Sur l’ensemble des transactions immobilières enregistrées en juillet aux Canaries, 1 861 concernaient des biens en pleine propriété, tandis que 70 étaient des biens officiellement protégés. En ce qui concerne l’âge des propriétés impliquées dans ces transactions, 448 étaient des constructions neuves, tandis que 1 483 étaient liées à des bâtiments existants.
Au total, 3 057 transactions immobilières ont eu lieu en juillet. Cela comprend non seulement les 1 931 ventes de biens immobiliers, mais aussi 449 successions, 109 donations et deux échanges de propriétés.
Dans l’ensemble, au cours du mois de juillet, 5 056 propriétés urbaines ont été transférées aux Canaries, comprenant 3 175 ventes de biens immobiliers, 738 successions, 201 donations, 9 échanges de biens immobiliers et 933 autres types de transactions immobilières.
De plus, 682 transactions ont impliqué des propriétés rurales en juillet, dont 187 successions, 324 ventes de biens immobiliers, 37 donations, aucun échange de propriété et 134 autres types de transactions immobilières.
Analyse Régionale
Lorsque l’on examine les ventes de biens immobiliers au niveau régional, l’Extremadura se démarque comme la région la mieux classée en juillet en termes de ventes de biens immobiliers d’une année sur l’autre, avec une augmentation de 5,25 %. Elle est suivie par les Asturies (3,76 %) et Murcie (0,17 %). En revanche, la Galice, les Canaries et la Navarre se trouvent en bas du classement, avec des baisses respectives de 22,79 %, 18,25 % et 17,19 %.
La chute importante des ventes immobilières aux Canaries en juillet est une tendance préoccupante qui a des implications significatives pour le marché immobilier de la région. Les facteurs sous-jacents à cette baisse doivent être examinés de près, tout en cherchant des solutions pour stimuler la reprise du secteur. Les données de l’INE servent de signal d’alarme, mettant en lumière l’importance de surveiller de près l’évolution du marché immobilier dans les mois à venir.